Frazionamento di 3 appartamenti e 1 negozio

Nel 2024, in Via Santa Maria 11 a Vigevano, è stata realizzata un’operazione di frazionamento, valorizzazione e commercializzazione immobiliare.

L’intervento ha interessato un fabbricato dal quale sono stati ricavati:

• 3 appartamenti residenziali;
• 1 negozio a destinazione commerciale.

La riorganizzazione della proprietà ha consentito di ottenere soluzioni immobiliari autonome e funzionali, differenziate tra abitazioni e spazio commerciale. L’operazione ha permesso di valorizzare l’intero fabbricato, rispondendo sia alle esigenze del mercato residenziale sia a quelle delle attività economiche locali.

L’immobile si trova nella zona Santa Maria, in un contesto urbano consolidato e comodo rispetto alla stazione ferroviaria e al centro cittadino. L’area è caratterizzata dalla presenza di abitazioni, negozi, collegamenti con il trasporto pubblico e servizi di prima necessità.

Lungo Via Santa Maria sono inoltre presenti strutture scolastiche e sportive, tra cui la scuola primaria Anna Botto e il Centro Sportivo Santa Maria, dotato di piscine, palestra, campi da tennis e altri servizi dedicati allo sport e al benessere.

L’intervento, realizzato nel 2024, rappresenta un’operazione di trasformazione e valorizzazione immobiliare, attraverso la quale sono stati frazionati e commercializzati 3 appartamenti residenziali e 1 negozio.

Nella zona meridionale del Comune di Brugherio, al confine con Cologno Monzese, si trova la Cascina Guzzina (in dialetto “Guscina”). Il nome deriva dal termine Gussetta, che anticamente designava il bozzolo del baco da seta, il cui allevamento era molto diffuso nella zona.

Nel variegato insieme di corti, dove un tempo si svolgeva una rinomata attività agricola, vi sono ora residenze civili e attività commerciali.

Il complesso, già esistente nel Cinquecento, conserva le caratteristiche tipiche dell’architettura rurale.

Il censimento del 1530, agli inizi della dominazione spagnola, evidenzia che il territorio della cascina apparteneva alla Corte di Monza e si estendeva per 650 pertiche milanesi (pari a circa 43 ettari). I proprietari erano Galeazzo Alfieri e il procuratore Francesco Pagano, ambedue milanesi.

Dagli atti della visita pastorale del 15 novembre 1646 si ricava che il Vicario Foraneo della Chiesa San Bartolomeo visitò, alla Guzzina, l’oratorio di Santa Maria degli Angeli, allora dedicato a S. Andrea, del questore e senatore Andrea Alfieri.

Un grande proprietario della cascina fu il conte Giuseppe De Capitani da Vimercate. Di lui si legge in un’antica cronaca che era fra i più esperti agricoltori, i suoi fondi erano noti per l’ottima produzione di vini.